SỰ KHÁC BIỆT GIỮA NHÀ BÊ TÔNG VÀ NHÀ TIỀN CHẾ

Apr 30, 2022 Lượt xem:25

NHÀ BÊ TÔNG HAY NHÀ TIỀN CHẾ ? ĐÂU LÀ GIẢI PHÁP TỐI ƯU

 

Xây nhà khung thép hay nhà bê tông cốt thép ? 
Trước đây khi “nhà khung thép” chưa phổ biến như bây giờ thì khi có nhu cầu xây nhà ở hay nhà xưởng công nghiệp người ta sẽ nghĩ ngay đến việc xây nhà bằng bê tông cốt thép vì đó là thói quen. Nhưng hiện nay, với sự phát triển của công nghệ, kỹ thuật. Gia chủ có thêm phương án xây nhà khung thép (nhà tiền chế). Vì vậy:

  • cấu trúc của nhà tiền chế là gì ?
  • Giải pháp xây dựng tối ưu cho nhu cầu của bạn là gì?

Để có sự lựa chọn tốt, chúng ta hãy cùng nhau phân tích cả ưu điểm và nhược điểm của hai phương án xây dựng này. Nhưng trước tiên, chúng ta hãy hiểu khái niệm về 2 phương án này :

Nhà bê tông cốt thép là gì?.

Nhà bê tông cốt thép là loại nhà được làm bằng vật liệu composite, là sự kết hợp giữa thép và bê tông, trong đó cả hai vật liệu đều tham gia vào quá trình chịu lực Sở dĩ có sự kết hợp này là do vật liệu bê tông có cường độ chịu lực kém, ngoài ra hạn chế về công năng sử dụng của bê tông cũng khiến vật liệu này gây nhiều lãng phí khi sử dụng.

Xem thêm nhiều mẫu thiết kế nhà phố biệt thự đẹp 
Tìm hiểm thêm thông tin về xây dựng 

 

 Nhà thép tiền chế là gì?
Nhà lắp ghép (nhà khung thép) được kết cấu từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật. Quá trình tạo ra một ngôi nhà khung thép hoàn chỉnh sẽ trải qua 3 giai đoạn: Thiết kế -  Sản xuất  - Gia  công kết cấu.

 

Giữa nhà bê tông cốt thép và nhà khung thép tiền chế, đâu là giải pháp tốt nhất cho chủ đầu tư và công ty? Hãy xem các tính toán lợi ích sau đây để đưa ra lựa chọn cho riêng mình.

 

 

Bảng so sánh ưu nhược điểm của nhà khung thép và nhà bê tông cốt thép

 

NHÀ BÊ TÔNG CỐT THÉP

NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ

TỔNG KẾT

Khả năng chịu lực

  • Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt.
  • Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo.
  • Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.
  • Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế.
  • Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình.
  • Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.
  • Khả năng chịu lực của nhà khung  thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.

Khả năng kết hợp vật liệu

  • Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá…
  • Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.
  • Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống

Phương án thiết kế

  • Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.
  • Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường.
  • Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.
  • Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc

Tuổi thọ dự án

  • Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình.
  • Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.
  • Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT

Chi phí đầu tư

  • Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2
  • Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đặt hơn từ 10-20%.
  • Song nhà có diện tích lờn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-50%.
  • Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều hci phí hơn cho những công trình lớn.

Linh động trong nâng cấp

  • Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.
  • Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và  nhanh chóng.
  • Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

 

Như vậy, giải pháp nhà khung thép tiền chế tỏ ra có khả năng khắc phục được hầu hết các nhược điểm cơ bản của nhà bê tông cốt thép. Ngoài những ưu điểm vượt trội trên, nhà khung thép còn có khả năng chống ẩm tốt do hệ mái dọc chống mối mọt cùng các yếu tố thoát nước và diềm mái.
Sự linh hoạt này giúp nó có thể đáp ứng được mọi công năng và trang trí bên trong công trình, đáp ứng được cả những mẫu nhà cấp đơn giản nhất đến những công trình lớn phức tạp nhất.

TÌM HIỂU THÊM NHIỀU THÔNG TIN HAY TẠI ĐÂY 

 

 

 

Bài viết mới nhất

3D DECOR BRAND'S SIGNATURE

Established six years ago, 3D Decor is a name in the field of interior decoration, which has a high reputation in Ho Chi Minh City, Vietnam. By relentless...

Fanpage facebook
Đối tác

Liên hệ ngay để được tư vấn từ đội ngũ giàu kinh nghiệp của chúng tôi !